华侨城Ａ(000069)10月11日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问小股东提议召开临时股东大会需要满足多少股份？

(资料图片仅供参考)

华侨城Ａ董秘：您好，根据《公司章程》等相关规定，在单独或合计持有公司10%以上股份的股东提议召开时，公司可在事实发生之日起2个月以内召开临时股东大会。

投资者：董秘你好，恳请公司对目前股价持续非理性下跌出台维稳方案，例如是否可以将集团高收益优质资产注入上市公司、剥离亏损子公司等等，华侨城作为一家有文化底蕴的大集团，其上市公司股价不应该如此凄惨低迷，希望董秘好好跟管理层谈谈如何体现公司价值！

华侨城Ａ董秘：您好投资者，公司现阶段市值与内在价值存在一定差距。未来，公司将继续加强与市场沟通交流，积极通过路演、反路演等多样化方式加强与投资者互动交流，提高市场对公司价值的理解与认可。您的建议我们将反馈至公司管理层，感谢您的关注。

投资者：请问公司的股权是不是优质产？公司负有为社会创造价值的责任，是不是也有为众多股东创造价值的责任？员工薪酬水平一直增长，股东利益为什么不能维持稳定？众多投资者建议寻求文旅文化等资源并购，你们直往地产资源里扎堆。华侨城想做地产可以并入保利。

华侨城Ａ董秘：投资者您好，感谢您的关注。

投资者：公司有在计划开展reits吗？公司哪些项目适合开展？将对公司产生何种影响？谢谢！

华侨城Ａ董秘：公司目前暂无发行REITS的计划，感谢您的关注。

投资者：您好，董秘，2022年1-9月贵司的房地产销售由之前的五十来名跌出前一百名，请问您对此有什么看法，公司有什么措施来应对持续下滑的情况？

华侨城Ａ董秘：您好，感谢您的关注，根据克而瑞公布的2022年1-9月中国房地产企业全口径销售排行榜，华侨城位列第35位，较去年同期提升14名次。目前，公司继续保持强大的营销工作力度，密切跟踪政策环境、市场环境变化，及时灵活调整销售策略打法，加强营销激励，全力推进各重点项目销售。

投资者：截止10月10号，贵司股东人数多少？

华侨城Ａ董秘：投资者您好！截至2022年10月10日，公司股东总户数为125,765户。

华侨城A2022中报显示，公司主营收入163.96亿元，同比下降28.76%；归母净利润1.05亿元，同比下降93.34%；扣非净利润-21088.47万元，同比下降116.88%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入89.23亿元，同比下降38.32%；单季度归母净利润-7084.69万元，同比下降110.38%；单季度扣非净利润-14703.88万元，同比下降137.92%；负债率74.26%，投资收益1.38亿元，财务费用5.29亿元，毛利率24.7%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级2家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为6.86。近3个月融资净流出1.08亿，融资余额减少；融券净流出533.72万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，华侨城Ａ（000069）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

华侨城Ａ（000069）主营业务：文化旅游、房地产。

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