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精彩看点:守住贺岁档!广东两协会呼吁业主减免影院租金,称“大转折”即将到来!
来源: 证券时报·e公司      时间:2022-12-16 05:34:48

(原标题:守住贺岁档!广东两协会呼吁业主减免影院租金,称“大转折”即将到来!)


(相关资料图)

今年国内电影市场持续低迷。但随着疫情防控措施调整、内容供给增加,行业有望迎来复苏曙光。

眼下,影院即将迎来一年之中最重要的贺岁档,贺岁档的稳定经营对影院至关重要。

12月15日,广东省电影家行业协会微信公众号发布《关于支持电影行业的呼吁书》。呼吁书提出,当前电影市场即将迎来大转折,呼吁影院业主方采取多项措施,支持影院行业发展。

呼吁业主方共渡难关

广东是全国最大的电影存量市场,2021年全省共有影院1539家,银幕9981块,总票房59.68亿元,约占全国当年票房收入的13%。

广东省电影家协会、广东省电影行业协会(下称“两协会”)在呼吁书中表示,广东影院数量为全国之最、票房、银幕数已连续二十年居全国之首。

呼吁书提到,2022年年初至今,电影市场受疫情影响持续低迷,全省影院普遍至少三个月没有票房和卖品收入,无力承担房租、员工工资、水电等费用,不少影院倒闭,致使所承租物业长期空置。

灯塔专业版数据显示,今年前11月,国内电影票房约284亿元,仅相当于去年同期的65%。今年11月,全国总票房仅5.67亿元,创多年同期新低。作为全国最大“票仓”的广东,今年票房同样下滑明显。

(2022年广东省累计电影票房)

两协会表示,全省影院与商场合作经营,双方唇齿相依,影院是商场最重要的引流形式之一,为保证影院在重要档期正常放映,商场免受场地空置损失,恳请各业主方发扬共克时艰、守望相助精神,对影院租金给予必要减免,对物业费给予减收缓收,并立足当下市场实际,采取租金保底、票房分账等方式重新商定新一年租金,帮助影院纾困减压,尽快复苏。

两协会之所以发出呼吁书,是基于对当前电影行业形势的判断。其指出,尽管今年电影市场已跌至冰点,但随着近期防疫政策进一步调整优化,影院已陆续恢复营业;此外,卖座大片数量日渐丰富,观众观影热情高涨;最后,电影是人们文化娱乐生活中不可或缺的一部分,疫情过后,会有更多观众回到影院观影。

“我们坚信目前的困难是黎明前最后一段黑暗”,两协会在呼吁书中提到。

基于此,两协会表示,相信电影行业重振旗鼓,渡过难关之后,影院会以更充沛的客流和更有保障的租金收入回馈业主方,实现合作共赢。

租金系影院主要经营成本

据证券时报·e公司记者此前采访了解到,物业租金是影院的主要经营成本之一,租金占影院票房收入的比重在三成以上。

疫情以来,已有多地推出影院纾困政策,呼吁为影院等受影响严重的行业减免租金,共渡难关。一些上市公司也在积极采取措施,降低租金成本,保障正常经营。

今年11月,有投资者向金逸影视提问,如何缓解现金流恶化问题。

金逸影视表示,2022年,受疫情多点散发影响,影院的持续开业、观众的观影信心、片方的影片投放都受到重大影响,特别是自3月以来,全国影院因疫情停业数量不断攀升,片方频繁撤档、改档,影片内容供应严重不足。2022年内公司因疫情停营业的自营影城最高时点达到91家(占全部直营影院的47.64%),对公司的经营收入影响较大。

为应对疫情对公司经营收入的影响,金逸影视除继续提升自身影城的票房收入外,注重加强提升周边其他业务的收入,同时全力推进租金减免等降本措施,多措并举,以保持现金流的稳定。

横店影视9月份表示,在降低租金方面,借助疫情的契机,公司管理层在疫情期间就要求各下属影院对房屋租金进行重新洽谈,争取在减免疫情期间租赁费用的基础上,将原有的纯保底模式变成以纯票房分账方式为主,有条件的保底租金及票房分成为辅的租金模式。

横店影视称,其新签项目几乎都以纯分账方式签约。重新商谈后的租金模式后期对公司的优惠力度会越来越大,也减少了公司的成本支出。此外,公司还在人力成本、能源费用、通讯费等方面精细化管控运营成本。

万达电影5月份也表示,公司积极采取多种措施进行降本增效。在院线端,疫情之后公司持续推进各项降本工作,包括推进影院及设备租金、物业费减免,2021年减免租金约1亿元;同时通过提前预测票房加强排班管控,降低人工成本;关闭部分低效亏损影城,降低亏损;加快推进轻资产模式影院发展,减少现金流支出,降低公司风险。

责编:张骞爻

校对:王蔚

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