东方园林(002310)12月12日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

(资料图片仅供参考)

投资者：贵司商誉减值测试是不是过于乐观？参考华谊兄弟，其在2019年商誉减值约15亿，占比70%多。贵司这几年亏损不断扩大，去年商誉减值很少，是不是减值测试过于乐观？谢谢！

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司根据相关规定对商誉进行评估并计提减值，感谢您的关注。

投资者：贵司目前市值约60亿，贵司收购其他公司形成的商誉余额约18亿，占比约30%。占比是否偏高？计提减值是否充分？谢谢！

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司根据相关规定对商誉进行评估并计提减值，相关情况请参考定期报告，感谢您的关注。

投资者：你好，请问北京朝阳区国资委持股比例达不到成为实际控制人的条件，为何成为实际控制人？

东方园林董秘：尊敬的投资者，控股股东朝汇鑫持有公司 5%股权，拥有表决权比例为 21.80%，盈润汇民持有公司5%股权，二者为同一实际控制人控制下的一致行动人，合计拥有表决权比例为 26.80%，朝汇鑫为公司控股股东，感谢您的关注。

投资者：贵司的估值远远低于理性估值，按照国家部门的要求要推动国企回归正常市场估值，请问控股股东朝阳国资按照国家部门要求，做了哪些工作？

东方园林董秘：尊敬的投资者，为了支持公司发展，近年来公司控股股东对公司提供了流动性等多方面支持，感谢您的关注。

投资者：同样是纾困，海淀国资控股的三聚环保，为了更好地体现企业经营的实际情况，更好地支持企业发展的战略部署，更加直观地反映企业在资本市场的价值定位，已经在今年更名为“海新能科”，建议贵司参考，更改公司名称，来反映贵司的价值定位！这非常有必要。谢谢！

东方园林董秘：尊敬的投资者，感谢您的建议。

投资者：贵司对于投资者询问的公司很多情况，都是敷衍回答，不愿意真诚的与投资者交流，是不是朝阳国资接手后，管理出现了问题？

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司经营管理正常，感谢您的关注。

投资者：按照贵公司的会计标准，贵公司明年还需要大量计提资产减值和商誉，是不是贵公司的资产质量还要几年的优化，请问贵公司优化资产结构有没有时间表？

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司按照会计政策要求进行资产减值计提和商誉评估测试，感谢您的关注。

投资者：根据财政部公开信息，截至2022年10月末，全国地方政府债务余额35.1万亿元。地方政府债台高筑，建议贵司如果选择和地方政府合作，一定要擦亮眼睛，看看对方履约能力。最好是开展不和地方政府合作的优质项目，以规避风险。谢谢！

东方园林董秘：尊敬的投资者，在新项目的选择上，公司会综合考虑合作方的财力和资信情况，选择回款好的优质项目，控制风险，感谢您的建议。

投资者：贵公司有多少存量项目能成为REits的试点？

东方园林董秘：尊敬的投资者，感谢您的建议。

投资者：贵司1-9月巨亏16亿，但是9月底少数股东权益仅仅比年初少了1200万。也就是亏损的几乎全部是全资项目，股权合资项目几影响甚微。请问这是什么原因导致？是否存在利益输送？谢谢！

东方园林董秘：尊敬的投资者，少数股东损益较上年同期下降，主要为非全资控股子公司净利润减少，且公司工程业务基本由母公司和全资子公司负责实施。感谢您的关注。

投资者：国家提倡国企让优质资产打包上市，贵公司有无意向让环保集团上市？

东方园林董秘：尊敬的投资者，如有相关重大事项，公司会及时履行信息披露义务，感谢您的关注。

投资者：你们在国企改革的大背影下都做了哪些工作，环保哪些业务未来能成为新的利润增长点。

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司环保业务涉足多个业务模块，包括危险废 物资源化及无害化处置、市政污水处理、环保工程、环保设备制造等，公司将不断优化业务结构，提升持续发展能力，积极拓展新业务，利用自身的项目经验积淀和专业技术，深耕生态环保领域，感谢您的关注。

投资者：贵司的大股东何巧女有没有发律师函或者起诉贵司实际控股股东朝阳国资？

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司未接到通知，感谢您的关注。

投资者：贵公司不断被深交所发询问函，请问贵司的财报编制人员是不是不够勤勉和专业？还是公司管理层要可以隐瞒相关数据？

东方园林董秘：尊敬的投资者，相关情况请查阅公司公告，感谢您的关注。

投资者：朝阳国资控股以来这三年，贵司承做了哪些朝阳区的项目？总金额大约多少？谢谢。

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司承建了北京温榆河公园的部分工程。感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，贵公司目前债务问题严重，经营收入持续下降，计提资产不断，为什么你申请破产重组。

东方园林董秘：尊敬投资者，随着疫情缓解公司存量项目结算和回款工作将恢复正常，以县城为重要载体的城镇化建设将为生态环保行业带来新的发展机遇，影响公司业务发展的不利因素不具有可持续性，公司具备持续经营能力。感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司一方面按照公司财务管理按照帐龄不断计提坏账，一面说公司的应收款付费主体或者最终是地方政府，咨信良好，实质违约风险不大，为什么前后矛盾，是不是公司为了调节报表利润。为什么不按照客户类型分类风险计提？请正面回答。

东方园林董秘：尊敬的投资者，应收账款准备计提是按照会计政策计提的，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司两笔非经营行为预期债务长江联合某金融租赁有限公司和德某银行股份有限公司平原支行债务，具体是什么情况？能否公布详细借贷情况？能出现这样的情况是否表明贵公司对于下属子公司的管理混乱？

东方园林董秘：尊敬的投资者，相关信息请查阅公司公告，谢谢。

投资者：贵司作为原告与新某市城乡建设局这个4300多万纠纷，一审败诉。请关于这笔应收账款，截止到2022年3季度末，贵司是否已经计提减值？累计计提了多少减值？谢谢！

东方园林董秘：尊敬的投资者，该案公司已经提起上诉，后续进展请参考公司累计诉讼及进展公告，减值计提会按照相关会计政策执行，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司原创始人何巧女及唐凯股份一直被债权人处理，所持股份不断被减持，是否预示着贵公司在以前提到的混改试点的失败？

东方园林董秘：尊敬的投资者，感谢您的关注。

投资者：根据贵司披露的对深交所的2022年三季报问询回复中一年内到期的借款明细，工农中建交五大行仅有建行给予贵司7000多万借款，请问贵司在其他四大行是否有授信？谢谢！

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司暂未对各家银行授信情况进行披露，感谢您的关注。

投资者：请问：截止到2022年9月，贵司应收账款余额是多少？其中账龄在3年以上的应收账款余额是多少？谢谢！

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司于2022年11月19日（公告编号2022-079）披露相关数据，请参考相关公告，感谢您的关注。

投资者：对比碧水源2022年半年报，其账龄在3年以上的应收账款占比10.9%，而贵单位账龄在3年以上的应收账款占比58.7%。为何差距如此之大？谢谢！

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司与碧水源在主营业务、业务模式等方面存在差别，感谢您的关注。

投资者：根据贵司2022年半年报，本期收回或转回的坏账准备为0。这是否表明过往计提坏账的应收账款在上半年一分钱也没收回来？谢谢！

东方园林董秘：尊敬的投资者，当期收回数据与当期计提的在计提中净额列示；已经计提减值的应收账款在回收后会冲回形成利润，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司债务方巴彦淖尔市某发展公司，已经4.37亿欠债3年以上，为什么不诉讼？是不是存在利益输送？如果每年偿还已经偿还多少？2022年偿还了多少？

东方园林董秘：尊敬的投资者，已经运营期项目正在陆续回款，感谢您的关注。

投资者：请问：4年前贵司收购的深圳市洁驰公司今年9月底净资产是多少？谢谢。

东方园林董秘：尊敬的投资者，深圳洁驰项目从事废蚀刻液的在线回收提取电解铜业务，目前设备及资产情况满足其全面运营合同的能力，感谢您的关注。

投资者：贵司实际控股股东属于国资，请问按照国企上市公司三年行动计划，贵司要做哪些改善的要求。

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司将继续坚持“生态做精，环保做强，循环经济做优”的战略方向，突出科创引领，以科技创造环境之美，持续推进业务转型。公司将不断优化业务结构，提升持续发展能力，积极拓展新业务，利用自身的项目经验积淀和专业技术，深耕生态环保领域，感谢您的关注。

投资者：贵公司三季度报表显示经营行现金流净额和投资活动现金流净额为负数，筹资活动现金流净额为正是不是意味着公司是借钱过日子？

东方园林董秘：尊敬的投资者，财务状况请查阅公司定期报告，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司子公司子公司山东希元年回收再生 10 万吨废活性炭综合利用项目是否完成建设，目前的是否盈利，茹果盈利，盈利规模是多少？

东方园林董秘：尊敬的投资者，山东希元项目目前处于建设的收尾阶段，尚未进入运营期。感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司子公司正镶白旗固体废物综合利用与处置中心项目的建设是否已经完成，茹果完成了，是否已经产生效益？

东方园林董秘：尊敬的投资者，正镶白旗项目为危险废 物无害化的处置项目，是公司参与京蒙合作的标杆项目。目前项目的填埋场已建设完成，由于进入当地冬歇期，无法继续施工建设，待来年施工条件许可后，公司将加快项目的建设。感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司子公司江西屹立年产 10 万吨再生电解铜节能减排技术改造一期项目，是否已经完成，茹果完成了，是否已经产生了效益？

东方园林董秘：尊敬的投资者，江西屹立10万吨再生电解铜项目尚未完成建设，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司资产负债率达到75.86%，一年比一年提高，请问贵公司有没有综合评估贵公司的资产，会不会出现资不抵债的情况？

东方园林董秘：尊敬的投资者，近几年受新冠疫情、PPP政策调整、计提减值准备等多重不利因素影响，公司业绩亏损，净资产下降，资产负债率上升。公司资产负债率和行业水平相当，且有息负债结构合理，整体贷款利率水平不高，不存在资不抵债情形。感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司在信息披露中与新某市住房和城乡建设局诉讼一审败诉，请问败诉的具体原因是什么？

东方园林董秘：尊敬的投资者，该案公司已经提起上诉，后续进展请参考公司累计诉讼及进展公告，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司控股股东朝阳国资与何巧女签署的《股权增值转让协议》中增值的条件设置是什么？为什么不能公布？是否存在损害中小股东利益？

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司按照相关规定已经履行相关信息的披露，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司信披中提到吴某元与贵公司的借款纠纷，请公布借款细节，是否绕过董事会或者股东大会私借行为？是否存在利益输送？

东方园林董秘：尊敬的投资者，相关借款纠纷已在公司累计诉讼及进展公告中予以披露，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司信披中说公司持续经营不存在问题，其中营收同比行业公司前列，但是贵公司营收只是依靠工业废弃物循环业务，就是老百姓俗称的倒卖废品扩大营收规模，可是受制于国家政策没有利润，这与公司的计提形成鲜明对比，贵公司的回答自相矛盾？请如实用数据说明公司不存在持续经营问题？

东方园林董秘：尊敬的投资者，经营数据详见定期报告，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司在信披中公司其他收入下降65.68%，请问这个其他收入只要是什么？

东方园林董秘：尊敬的投资者，2022年三季度中，主要为公司本期确认的政府补助减少。感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司在回复深交所的函中提到对余公司应收账款及合同资产减值计提风险还需要时间化解，为什么贵公司不一次性评估计提，真实反应资产情况，而是每年计提一部分，特别是四五年没有收回的；不全额计提，优化资产结构。

东方园林董秘：尊敬的投资者，公司按照会计政策要求对应收账款和合同资产进行减值计提，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，贵公司子公司江苏盈天危险废物焚烧处理项目和江苏盈天扩建危险废物综合利用处置项目两个项目是否已经完成，茹果完成是否产生效益？ 效益规模是多少？

东方园林董秘：尊敬的投资者，江苏盈天作为公司危险废 物资源化利用及无害化处置的标杆项目，焚烧处置及危险废 物综合利用处置扩建项目目前已建成完成并逐步投用，随着危险废 物市场的变化正在逐步释放其产能，在未来的危险废 物市场竞争中为东方园林的布局提供强有力的支撑。感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘，你好！贵公司子公司宁夏莱德6万吨污油泥及5万吨废矿物油技术改造项目是否已经完成，茹果完成是否已经产生效益？

东方园林董秘：尊敬的投资者，宁夏莱德项目目前持有非矿油物的经营许可证，该部分正常经营情况，污油泥及废矿物油技改项目处于建设期，未来公司将加快技改项目的建设，早日投产。感谢您的关注。

投资者：朝惠鑫持有百分之五的股权有什么资格成为控股股东？就算加起来百分之十的股权，有什么资格成为控股股东？

东方园林董秘：尊敬的投资者，朝汇鑫及一致行动人持有公司10%的股权，合计持有26.8%的表决权，为公司第一大股东，感谢您的关注。

东方园林2022三季报显示，公司主营收入34.87亿元，同比下降54.91%；归母净利润-16.31亿元，同比下降210.68%；扣非净利润-16.38亿元，同比下降217.6%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入6.87亿元，同比下降79.35%；单季度归母净利润-7.69亿元，同比下降15842.93%；单季度扣非净利润-7.73亿元，同比下降7262.77%；负债率75.86%，投资收益447.34万元，财务费用6.52亿元，毛利率1.75%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出2889.44万，融资余额减少；融券净流出136.15万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，东方园林（002310）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

东方园林（002310）主营业务：园林环境景观设计和园林绿化工程建设。

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