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央行降准今日正式落地:什么是降准?对我们生活有什么影响?
来源: 中国财投网      时间:2023-03-27 14:41:56

什么是降准?

“准”指的是准款准备金,降准的意思就是降低存款准备金率。降低存款准备金率,就是减少商业银行存在央行的钱,就是增加银行的钱,让银行有钱,可以多贷款给企业;降息是指降低利息,降低老百姓存钱的利息,鼓励老百姓消费,同时也会降低企业贷款利率,鼓励企业投资,从而带动经济增长,这都符合国家提出的保增长,也符合央行积极的财政政策和稳健的货政策。

对我们生活有什么影响?

一般来讲,降准和房贷利率之间并无必然联系,因为房贷利率与5年期的贷款市场报价利率(LPR)直接挂钩。但是,从过往案例来看,降准之后,银行的资金成本会下降,最直接的影响就是房贷利率下降的可能进一步加大。比如,去年4月降准后,5年期以上LPR利率就有过一次单独下降15个基点。

业内人士认为,央行此次降准明显利好房地产行业。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,11月以来,多个监管部门接连释放利好,为房企、购房者提供更多的资金支持。期,相关资金已在逐渐落地。降准在带来增量中长期资金、释放更多流动之余,更带来延续宽货的信号意义。降准对房地产行业的直接影响主要体现在两方面:一是房贷利率下降,当前绝大部分城市首套、二套房贷利率都处于政策下限的水

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