中国国贸(600007)04月10日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：贵司2022年Q3财报显示，期末现金及现金等价物余额31.2亿，有息负债只有20.9亿，其中短期负债更是不足0.2亿，贵司目前没有大的商业地产项目开发，强烈建议贵司加大现金分红率，更好地回报中小投资者。以贵司目前的经营情况分析，就是100%现金分红，也丝毫不会影响贵司的日常经营。谢谢！

中国国贸董秘：公司重视对股东的投资回报，自成立以来，在投资建设国贸中心二期及三期项目的同时，公司年均分红占净利润的比例近50%，且近年分红金额逐年增加。公司将继续做好公司的经营和管理，不断提升经营效益，争取为股东创造更多价值；在兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益和公司可持续发展的前提下，制定合理的利润分配方案，让股东能够获得较好的投资回报。公司2022年年度利润分配方案，见公司于3月29日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站披露的公司“2022年年度利润分配方案公告”。

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投资者：尊敬的中国国贸董秘领导好！一年一度的现金分红又临近了！预期到今年上半年公司的现金结余接近50亿左右，公司又没有什么项目投资，这么多的现金放帐上存定期，大股东们都不缺钱花吗？我们小股东挺缺钱的，大家都在等着公司可能的大比例现金分红补贴家用，我想问一下今年会大比例现金分红吗？

中国国贸董秘：公司重视对股东的投资回报，自成立以来，在投资建设国贸中心二期及三期项目的同时，公司年均分红占净利润的比例近50%，且近年分红金额逐年增加。公司将继续做好公司的经营和管理，不断提升经营效益，争取为股东创造更多价值；在兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益和公司可持续发展的前提下，制定合理的利润分配方案，让股东能够获得较好的投资回报。公司2022年年度利润分配方案，见公司于3月29日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站披露的公司“2022年年度利润分配方案公告”。

投资者：董秘领导好！我是个国贸的忠实粉丝股东，国贸作为世界500强外企中国总部的驻地及世界知名名牌专卖店驻地，每年应该有不少外汇收入吧？请问平均每年有多少外汇收入？占收入的比例有多大？怎么在报告上没有看到汇兑损益？谢谢！

中国国贸董秘：根据公司与客户签署的合同，公司收取租金或其他费用基本以人民币进行计价和结算。公司汇兑损益金额较小，有关情况在财务报告附注“财务费用”中列示。

投资者：董秘，你好！公司货币资金充足且资本开支很少，盈利稳定，借入有息负债的原因是什么？谢谢

中国国贸董秘：为满足国贸三期A阶段和B阶段项目建设资金需求，公司分别于2007年和2016年向银行申请了项目建设长期借款。2020年，根据公司经营及发展需要，公司向建行申请了21.6亿元人民币商用物业抵押借款，用于置换上述国贸三期A阶段和B阶段项目建设长期借款余额，详细情况见公司于2020年8月29日在上海证券交易所网站披露的“公司2020年半年度报告”第四节中“资产抵押和质押情况”。另外，公司现有公司债券“19国贸01”，于2019年发行，有关情况见公司于2019年9月23日在上海证券交易所网站披露的《中国国际贸易中心股份有限公司2019年公开发行公司债券（面向合格投资者）（第一期）募集说明书》及2023年3月29日在上海证券交易所网站披露的“公司2022年年度报告”中“债券相关情况”。

中国国贸2022年报显示，公司主营收入34.42亿元，同比下降4.01%；归母净利润11.16亿元，同比上升8.99%；扣非净利润10.08亿元，同比下降0.7%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入8.46亿元，同比下降8.24%；单季度归母净利润2.47亿元，同比下降0.48%；单季度扣非净利润2.41亿元，同比下降0.18%；负债率28.68%，投资收益303.69万元，财务费用4448.79万元，毛利率56.53%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为22.42。近3个月融资净流出2562.4万，融资余额减少；融券净流出67.42万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中国国贸（600007）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务健康。该股好公司指标3星，好价格指标3星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

中国国贸（600007）主营业务：商务服务设施的投资、经营和管理,包括高档甲级写字楼、商城、公寓等设施的出租及管理,高档酒店经营,大型展览及配套服务及停车设施服务等。

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