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乐居买房讯 8月5日东方公证处公布了首创禧瑞云启排序结果。最终显示，该项目共有1009组客户参与摇号，共推出557套，入围比为1.8，社保系数为0.1。

首创禧瑞云启于7月20日9：00至7月24日12：00开启认购，认购金38万元，首套存款证明为59万元，二套存款证明为194万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“首创青浦”。首创禧瑞云启随三批次入市，推出557套70-114平房源，均价约43000元/平，开盘时间为8月6日，入围比为1.8，社保系数为0.1。

首创禧瑞云启位于青浦新城，项目整体占地约3.1万方，总建筑面积6.1万方，容积率约 2.0。2021年6月08A-01、08C-01地块，成交楼板价20154元/㎡，溢价率8.94%。房地联动价仅为43000元/㎡。

该地块是综合开发地块，涵盖10幢住宅以及2幢商业，其中7和13幢是商业楼，其余 10 幢住宅楼分布在两个地块：东地块，由5幢楼组成，其中15幢是保障房部分，其余4幢均为15-16层可售商品房，户数共计245户;西地块，由4幢16层小高层及1幢9层洋房组成，均为可售商品房，户数共计312户，两个地块合计 557户商品房。

首创禧瑞云启规划建造16层洋房、高层，推售面积约70-112平高层、洋房，共计557套房源。具体的产品户型约70平1房2厅1卫、约85平3房2厅1卫、约98平3房2厅2卫、约102平3房2厅2卫、约112平3+1房2厅2卫。

此外，社区内部自带精致商业，不出小区也可满足日常生活所需；底层局部石材立面、顶部仿铜色金属格栅设计，品质较高。小区公共空间有架空层、中央草坪、儿童活动区等，另配备智能快递柜，外投内取设计等。

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