(相关资料图)

□刘懿 孙婕 刘科羽

记者日前在遥观镇运河智创湾项目施工现场看到，部分地块已覆盖上防尘网，多台机械设备开足马力，热火朝天地施工着。

“五一”前夕，运河智创湾项目开工奠基，一期3栋新建高标准厂房计划年内竣工。该项目是常州经开区园区更新的重要组成，规划面积518亩，其中一期建设201亩，总投资20亿元。

运河智创湾东至钱家塘路，南至人民东路，西至大明路，北至大运河。项目所在地块原是新誉物流园，已有20多年历史。“园区内原有10多家企业，规上企业仅有一两家。厂房多为单层，容积率仅0.8，综合亩均税收不足2万元。”遥观镇经发局工作人员杨鹏军说。

民营企业作为园区更新的开发主体，打开了“工改”新思路。据悉，常州经开区2021年起启动实施园区更新三年攻坚行动，力争到今年底整治提升工业园区3000亩以上，建成一批土地集约、产业先进、环境友好的全新工业园区。此次，新誉集团联手遥观镇，对新誉物流园片区全面整治提升，分期拆除原厂房，拟新建14栋6层高标准厂房，力求重塑空间布局、提升土地效用、改善产业生态。

运河智创湾投用后，将为“原驻”优质企业提供更广阔的发展空间。同时，严把入园门槛，积极拥抱成长型企业，预计亩均税收将提升至30万元左右。“根据实际生产场景，设计楼面荷载为每平方米1.5吨，局部楼面可承重3吨。考虑到入驻企业的个性化需求，后期还可定制厂房，容积率将增至2.5。”项目经理渠立宽介绍。

美诵（常州）流体控制系统有限公司负责人表示，新建厂房面积大、标准高，完全符合企业升级的生产需求，增强了继续发展的信心。

新能源产业被列入常州经开区“十大倍增计划”，新能源汽车装备是重点招引培育方向。据悉，建设中的2号楼，将成为“钕铁硼永磁材料”项目的孵化地。“电机是新能源汽车的核心部件，关键原材料便是钕铁硼永磁体。”新誉集团办公室主任管世杰介绍，项目生产所需设备已购置，达产后预计年产能5000吨。

随着建设的加速推进，运河智创湾将围绕智能制造、磁性材料、电子信息等领域，引进一批高技术项目，打造集技术研究、创业孵化、成果转化、产业集聚、公共服务于一体的运河生态园区。