为深入贯彻党的二十大精神，落实市委“十项行动”部署，打造天津经开区“于响”片区商业体系，吸引优质消费品牌入驻，提升城市烟火气，激发消费新活力，3月28日，2023年滨城“于响”地区商业文旅发展推介会在天津经开区于家堡洲际酒店举行。此次推介会由天津经开区主办，旨在进一步拓展、活跃天津经开区“于响”片区商业文旅市场，提升区域影响力，吸引更多优秀企业家、商户投资兴业，共同推进“于响”片区经济高质量发展。

专家、企业看好“于响”片区未来发展

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当前，天津经开区“于响”片区已经成为滨城最具发展潜力、最具投资活力的区域之一。此次推介会不仅搭建了多方广泛交流的平台，帮助企业寻求合作拓展商机，更为企业投资“于响”，深耕“于响”注入了强劲动力。

推介会现场，四位专家进行了主题分享，为“于响”片区未来的商业发展提供了新的发展思路。南开大学京津冀协同发展研究院秘书长张贵认为，随着京津冀协同发展战略的不断推进，轨道上的京津冀正在形成“一小时连通圈、一日商旅圈”，滨海站便在“于响”片区，处于京津冀协同发展的核心区域，未来发展空间巨大。

在此次活动中，天津新金融投资有限责任公司、天津泰达城市发展集团有限公司、宝龙广场、华夏金融中心、滨海站、新恒富大厦、深圳湾等多位项目代表进行现场推介，分别介绍了坐落在“于响”片区的项目推进情况及未来计划，表达了对“于响”片区发展前景的期待与祝福，同时也坚定了品牌商落地“于响”片区发展的信心。

“作为于家堡区域的运营商，我们和各商家都保持着开放的合作态度，我们希望能够给予引进的各类品牌相应的政策扶持，为企业打造5A级的商务配套环境，引来并留住优质的品牌。”天津新金融投资有限责任公司总经理郭卫东在接受采访时表示，“不仅如此，我们还希望能够进一步盘活于家堡地下商业街，串联各楼宇到滨海站的商业设施，希望像日本的秋叶原一样，打造网红打卡点。此外，我们也计划将堡子里打造成新型的文创街区，有望引入元宇宙展厅等业态。”

“‘于响’未来可期，推介会后，我将把‘于响’片区丰富的商业载体、活跃的商业氛围推广给更多江西商会会员企业，还将组织更多的企业家来到‘于响’，加强了解，相信会吸引更多企业落户泰达，落地‘于响’”。天津市江西商会会长林谷春表示。

项目平台签约点燃消费增长新引擎

无商不成市，商业载体承载着市民重要的消费需求和氛围体验，是一座城活力与魅力的“晴雨表”。在此次推介会上，天津新金融投资有限责任公司、天津泰达城市发展集团有限公司等多家商业载体与罗森、观澜、康师傅、周大生、好利来、MTS麦顿汽车等20余个品牌完成现场签约。多个优质品牌的入驻，不仅提升了区域内商业综合体的核心竞争力，激活区域商业活力，更为“于响”片区商业繁荣发展聚势赋能。

精致鲁菜品牌“观澜”是本次签约项目之一。该项目占地1200平方米，是鲁菜的中高档品牌，主营津鲁菜、胶东海鲜、融合菜等，将入驻于家堡新金融大厦，预计今年8月开门纳客，这也是天津第一家观澜品牌餐厅。“‘于响’片区是滨城重点发展区域，我们一直在关注这个区域的发展。在和经开区的接触过程中，经开区新经济局和天津新金融投资有限责任公司的热情服务，让我们感受到了泰达良好的营商环境，我们相信在这里会有很好的发展。”该项目运营方、永达商业管理（天津）有限公司相关负责人刘勇说，“在此次推介会上，我们了解到今年‘于响’片区将每月都有大型活动，相信会聚集大量人气，带动我们餐饮商家的经营。”

与此同时，天津经济技术开发区管委会还先后与美团、京东等5大商业平台，天津市香港商会、天津百货商业协会、天津家居商会等10余家商协会完成签约。以平台为载体，以协会为桥梁，以新业态、新零售、新模式引领新型消费赋能，为“于响”片区注入新活力，助力商圈经济繁荣发展。

“今年2月，天津市商务局联合美团发布‘天津市一刻钟便民生活圈动态网点地图’。经过一个月的运行，我们可以发现‘于响’片区生活服务消费指数增幅超过500%，供给指数增长不足10%，这说明‘于响’片区消费增量空间巨大。美团作为科技零售企业，我们对‘于响’片区的商业充满信心。”美团天津公共事务总监王雪丹表示，今后，美团会加强和天津经开区的合作，持续推动“于响”片区服务零售和商品零售在需求侧和供给侧的数字化升级。同时，以社区为最小单元，重点参与和助力“于响”片区商业发展。

一心、两岸、四区！

天津经开区“于响”片区商业行动方案发布

2023年滨城“于响”地区商业文旅发展推介会上，天津经开区重磅发布“于响”片区商业发展行动方案。未来，“于响”片区将以“一心、两岸、四区”为发展布局，聚焦文旅商融合发展，优化完善交通体系与周边配套设施，全力打造一个有产业、有生活、有人气、消费场景丰富、商业创新活力强劲的朝阳之城。

构建“一心、两岸、四区”发展布局

作为滨城发展的核心区域，天津经开区“于响”片区被赋予了滨城城市会客厅、现代金融中心、新经济总部基地的使命。“于响”片区将以“一心、两岸、四区”为发展布局，即以“塘沽南站片区”为中心，结合“海河左右两岸”区域位置优势，完善周边配套，着力打造“于家堡•创新消费区”“响螺湾•商务休闲区”“潮音•民俗文化商业区”“海昌•海洋特色商业区”。

塘沽南站历史文化商业区将结合塘沽南站城市更新，打造滨城时尚生活方式新中心、社交消费目的地。整个商业区未来将打造时光走廊、经典地标、精品酒店、海河市集等。

海河左岸会以夜经济为中心，利用8k大屏、滨河公园、彩带公园等硬件设施去承接一些商业文化节、“于响”啤酒节、“于响”电音节等活动，聚焦不同的消费群体，促进消费市场的升级。海河右岸的规划则是更注重亲子文化，后期将借助海河右岸亲水平台、文化公园去联动沿河商业载体，结合泰达马拉松、龙舟比赛等多种多样的文体活动，打造商务休闲餐饮、文创体验、亲子休闲娱乐中心。

“于家堡•创新消费区”区域内会打造一个于家堡地下十字商街，连通于家堡楼宇与滨海高铁站，后期主要作为新消费场景、创意消费、跨境贸易的展示。同时区域内还会打造一个堡子里数字娱乐广场，引入元宇宙数字广场，将AR、VR人工智能技术融合，实现沉浸式体感交互体验。广场内也将覆盖直播基地、品质书店、潮玩店铺等不同业态，让广场整体的业态更加丰富。

潮音•民俗文化商业区将深度融合“‘禅’文化”和商业文化，围绕潮音寺，联动关帝庙、大沽船坞，形成传统与现代相交融的滨城民俗文商产业带。

此外，面向片区的商务人士，“于响”片区也会打造集时尚、高端、精品为特色的商务时尚消费中心——“响螺湾商务休闲区”。同时发挥海洋文化特色，打造京津冀城市微度假目的地——“海昌海洋特色商业区”，将其打造成为夜经济消费新地标。

文商旅在“于响”加速融合

商业的振兴不应局限于区域内实实在在的项目落地上，更要注重文化、旅游、商业的融合发展。在文商旅融合发展方面，为进一步激活区域文旅资源，优化文旅商业结构，“于响”片区将着力推进“文商旅”大融合，形成以“特色文旅活动”+“特色商业活动”的全新业态，激发消费新活力，点亮消费新场景，打造经济增长“新引擎”。

在政策扶持力度方面，“于响”片区在享受十大方面共39条具体政策的同时，推出2大商业支持政策，对入驻企业和合作伙伴提供全方位的、体系化的帮助和扶持。

其中，聚焦“于响”片区美食、购物、数字娱乐、电商直播，经开区将激活现有商业载体消费活力、打造海河“于响”夜经济带和培育商业新消费场景，联动美团、支付宝等主流商业支付平台和于响主要商业载体企业，发放5000万元于响专属消费券。同时，经开区还将梳理当前可投用商业面积，以超低价格投放市场，配合商业企业主体落地支持、人才奖励和各类配套支持政策。

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